中介普调中介费 链家APP下架

时间:2017-05-14 17:12作者:科技中国来源:未知

       

  张凤玲

  经济观察报记者通过多渠道考察获悉:北京各大中介公司已全面下调中介费用,最高低调幅度高达0.7%。

  房天下中介费由1.5%下调至0.8%,链家中介费用已由2.7%下调至2.2%,我爱我家中介费用由2.5%下调至2%。

  照此盘算,总价100万元的房子,房天下中介费用减少了7000元,链家减少了5000元,我爱我家减少了5000元。

  经济观察报记者了解到,下调中介费用一是应对成交量低迷的办法;二是被有关部门约谈后的一种踊跃反映。

  楼市新政后,有关部门约谈了北京各大中介公司,内容主要是信息联网和中介费。

  在中介费方面的提议是两套计划,定额制和阶梯制。定额制是固定中介费用需小于2%,阶梯制是依据总房款额度分级别收取中介费。

  这其中受影响最大的是链家,因为链家的综合治理本钱、中介费用和市场占有率是最高的。

  经济察看报记者懂得到,链家已在内部进行了改革,由从前的“链家=链家网+链家自如+链家海外+…”变更成“链家=线上链家+线下链家”,封闭门店、缩编职员、下降中介费,都是链家2017年内部调整的外在表示形式。

  左晖在内部直言,假如自己独自出去创业,不必链家的这套打法,用互联网方式颠覆现在的链家,本人是能够胜利的。

  不外,在链家走“线上+线下”道路上,被链家寄托厚望的线上业务,遇到了麻烦。

  5月9日,链家APP和自如APP从苹果商店下架,链家安卓版下载正常,已下载得手机里的应用也可以正常应用。

  对于苹果下架链家APP的原因,链家方面回复经济视察报称,因为苹果审核规矩的原因,链家APP暂时无法正常下载,链家目前正在和苹果方面进行沟通协商,争取尽快上线。

  苹果商店回复经济观察报记者,APP被下架,有三种情形:一是自己内部进级系统,公司自己下架APP;二是APP方面需调整内容,以相符苹果上线规则;三是没有得到苹果授权,“但链家APP之前在苹果商店存在,所以应该是得到过苹果受权,详细原因,还需和业务部门沟通。”

  也有人士向经济观察报记者泄漏,苹果下架链家APP是部分购房者在链家买房发生了纠纷,于是大面积全方位投诉链家APP,苹果方面接到投诉,选择下架让链家整改。

  链家APP目前已装置了1800多万次,活泼用户排在各类房产类APP前三名。


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